Spread the love

1 min read

อยากทำบ้านเช่าเพชรเกษม ทำเลนี้เป็นโอกาสหรือความเสี่ยง

ต้องการมืออาชีพช่วย เขียนบทความหรือเน้นการเขียนบทความคุณภาพสูง รวมถึงปรับแต่งบทความให้เหมาะสมตามรูปแบบธุรกิจและบริการของคุณ เสริมด้วยบริการ เขียนบทความ SEO ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการค้นหาของเว็บไซต์คุณ ติดต่อตอนนี้ได้เลย

สำหรับพื้นที่ย่านเพชรเกษม-บางแคนั้นปัจจุบันความหนาแน่นของอาคารสถานที่ รวมไปถึงผู้คนก็ยังคงเหมือนเดิม แต่เพิ่มเติมเข้ามาด้วยระบบการคมนาคมขนส่งที่มากขึ้น มีรถไฟฟ้า MRT วิ่งผ่านแล้ว ตรงนี้จึงทำให้หลาย ๆ คนที่มีบ้านเก่าอยู่ในย่านนี้หรือสนใจที่จะลงทุนในทำเลย่านนี้อยู่แล้ว คิดถึงการทำบ้านเช่าเพชรเกษมเพราะมองว่าทำเลเพชรเกษม-บางแคเป็นแหล่งงานที่สำคัญในโซนฝั่งธน

แม้ว่าเพชรเกษม-บางแคในวันนี้ความเจริญจะมากขึ้น การคมนาคมขนส่งจะสะดวกขึ้น แต่หลายคนก็ยังลังเลที่จะลงทุนทำอะไรในพื้นที่โซนนี้ เพราะเข้าใจดีว่าฝั่งธนก็ยังคงเป็นฝั่งธน จะมีข้อจำกัดบางประการที่ยังไงก็ไม่เหมือนการลงทุนในพื้นที่ฝั่งพระนคร แล้วการทำบ้านเช่าเพชรเกษมในตอนนี้จริง ๆ แล้วเป็นโอกาสหรือความเสี่ยงกันแน่ ลองมาวิเคราะห์กัน

บ้านเช่าเพชรเกษม-บางแคทำเลหลักของพื้นที่ฝั่งธน

หากจะมองกันอย่างละเอียดแล้ว แม้ว่าฝั่งธนบุรีจะมีโซนพื้นที่ที่มีความสำคัญกระจายออกไปในหลายจุดก็ตาม แต่ในช่วงโซนเพชรเกษม-บางแค ต้องจัดว่าเป็นพื้นที่หลักอีกแห่งของย่านฝั่งธนเลยทีเดียว และเป็นโซนที่มีเส้นทางที่สามารถเชื่อมต่อไปถึงใจกลางกรุงเทพฯ ได้ ยิ่งในปัจจุบันมีรถไฟฟ้ายิ่งทำให้การเดินทางระหว่างจากเพชรเกษม-บางแคไปถึงใจกลางกรุงเทพฯ นั้นง่ายขึ้นมาก

จากเพชรเกษม-บางแคสามารถเชื่อมเข้าสู่กรุงเทพฯ ด้วยรถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งส่วนต่อขยายจากเตาปูน-ท่าพระ และสายสีลมที่มาจากตากสิน-บางหว้า ซึ่งเมื่อจะมาจากในเมืองก็จะมาสุดสายรถไฟฟ้าที่เดอะมอลล์ บางแค ที่เป็นสถานีหลักสอง ก็ถือว่าสะดวกทีเดียว ใครที่จะทำบ้านเช่าเพชรเกษมก็คงจะเห็นช่องทางแล้วว่า เมื่อการเดินทางสะดวกแบบนี้ โอกาสที่จะมีผู้เช่านั้นก็สูงขึ้น

ไม่ว่าผู้เช่าจะทำงานหรือเรียนอยู่แถวฝั่งธนอยู่แล้ว อย่างโซนพื้นที่จรัญฯ หรือที่ทำงานอยู่ในโซนใจกลางกรุงเทพฯ อย่างลาดพร้าว รัชดาฯ พระราม 9 หรือย่านสีลม พระราม 4 สามย่านก็ตาม การเดินทางไป-กลับยังบ้านเช่าเพชรเกษมนั้นไม่เป็นอุปสรรคเลย หากจะเดินทางด้วยรถยนต์ถนนเพชรเกษมก็ยังเชื่อมถนนหลักอีกหลายสายเข้าพื้นที่ชั้นในของกรุงเทพฯ ตรงนี้จึงถือว่าเป็นโอกาสอย่างมากของคนที่จะทำบ้านเช่าในย่านเพชรเกษม มีแนวโน้มว่าจะหาผู้เช่าได้ไม่ยาก

สิ่งอำนวยความสะดวกบ้านเช่าเพชรเกษม ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

นอกจากเรื่องของเส้นทางการคมนาคมแล้ว ย่านเพชรเกษม-บางแค ยังเป็นพื้นที่ที่มีการผสมผสานเรื่องการพาณิชย์หลากหลายแบบ กิจการร้านค้ามีตั้งแต่ร้านตึกแถว ไปจนกระทั่งถึงโรงงาน ห้างสรรพสินค้า Community Mall ศูนย์การขนาดใหญ่ที่ทันสมัยก็มีอยู่หลายแห่ง อย่าง The Mall บางแค, ซีคอน สแควร์, Victoria Gardens และตลาดสด ก็มีอยู่หลายจุด

นอกจากนั้นสถานพยาบาลที่อยู่ในโซนพื้นที่นี้ก็มีหลายแห่งด้วย ถ้าโรงพยาบาลก็จะมีเกษมราษฎร์บางแค, พญาไท 3, เพชรเกษม 2 ส่วนโรงเรียนก็จะมีโรงเรียนในกลุ่มสารสาสน์วิเทศ, มหาวิทยาลัยสยาม, มหาวิทยาลัยธนบุรี เรียกว่าย่านนี้ตอบโจทย์คนทุกช่วงวัย และสามารถอยู่อาศัยในระยะยาวได้เลย

ในภาพรวมแล้วจะเห็นว่าเพชรเกษม-บางแคเป็นย่านที่มีศักยภาพไม่น้อย จุดบอดเดียวที่ดูจะเป็นปัญหาก็คือ เรื่องของการจราจรที่แน่นขนัดทุกวัน ซึ่งก็เป็นแบบนี้มาเนิ่นนานแล้ว หากคิดจะทำธุรกิจบ้านเช่าเพชรเกษมเมื่อประมวลผลโดยรวมแล้วจะเห็นว่ามีโอกาสมากกว่าความเสี่ยงอยู่เยอะทีเดียว ดังนั้น ใครวางแผนว่าจะทำบ้านเช่าในย่านนี้อยู่ก็ลงมือกันได้ เพราะโอกาสยังมีอยู่อีกเยอะสำหรับพื้นที่ย่านนี้

เครดิตภาพ: pixabay.com


Spread the love